厂房出租税收多少

厂房出租的税收计算取决于具体的国家或地区，以及当地的税法规定。以下是一些常见的税收项目和参考税率，但请注意，具体数额需要根据实际情况和当地税法来确定：

1. 房产税：这是对房产本身征收的税，税率通常由地方政府设定。房产税的税率因地区而异，通常在0.1%到2%之间。

2. 增值税（VAT）：在一些国家，出租厂房可能会被征收增值税。税率一般在5%到25%之间，具体取决于所在国家和行业。

3. 企业所得税：出租厂房所得的利润通常需要缴纳企业所得税。税率在15%到30%之间，也取决于所在国家和行业。

4. 个人所得税：如果出租厂房的个人或家庭是企业主，他们可能需要缴纳个人所得税。税率通常在10%到40%之间。

5. 其他税费：根据具体情况，可能还需要缴纳其他税费，如城市维护建设税、教育费附加等。

以下是一个简化的计算示例：

假设某厂房月租金为10万元，年租金为120万元。

房产税：假设房产税率为1%，则年房产税为120万元 × 1% = 1.2万元。

增值税：假设增值税率为10%，则年增值税为120万元 × 10% = 12万元。

企业所得税：假设企业所得税率为25%，则年企业所得税为（120万元 1.2万元 12万元）× 25% = 24万元。

个人所得税：假设个人所得税率为20%，则年个人所得税为（120万元 1.2万元 12万元 24万元）× 20% = 16.8万元。

总计年税费为：1.2万元 + 12万元 + 24万元 + 16.8万元 = 53.8万元。

请注意，这只是一个简化的示例，实际税收计算可能更为复杂。建议咨询当地的税务顾问或会计师，以获取准确的税收计算和申报建议。