新房交房只需要交这四项费用

新房交房时，通常需要缴纳以下四项费用：

1. 物业费：这是物业管理公司提供日常物业管理服务所收取的费用。物业费的具体金额和缴纳方式通常由开发商或物业管理公司规定。

2. 公共维修基金：也称为住宅专项维修资金，是为了保障住宅共用部位、共用设施设备维修和更新改造的资金。这笔费用通常按房屋面积计算，用于房屋的长期维护。

3. 契税：根据中国税法规定，购买新房需要缴纳契税。契税的税率因房屋性质、面积和购买者的不同而有所差异。

4. 维修基金：有些地方可能还会收取维修基金，用于小区内公共设施的维修。

不同地区和不同开发商可能会有不同的收费项目和标准，因此在交房前，建议详细阅读购房合同和相关政策，了解具体的费用项目和金额。