购入厂房如何入账

购入厂房会计处理：常见疑问解答

购入厂房是企业固定资产的重要投资，正确的会计处理对于企业的财务报表至关重要。以下是一些关于购入厂房如何入账的常见疑问解答，帮助您更好地理解相关会计处理流程。

1. 购入厂房的初始成本如何确定？

购入厂房的初始成本应包括所有与购买直接相关的费用，如购买价格、税费、律师费、佣金、运输费等。这些费用在购入厂房的当天应一次性计入固定资产的成本。例如，若购入厂房价格为1000万元，税费为10万元，律师费为5万元，则初始成本应为1015万元。

2. 购入厂房的支付方式对入账有影响吗？

购入厂房的支付方式（如现金、银行贷款、分期付款等）不会影响厂房的初始成本。无论采用何种支付方式，厂房的初始成本都是基于购买价格和相关费用确定的。支付方式仅影响企业的现金流和负债结构。

3. 购入厂房后，如何进行后续折旧处理？

购入厂房后，企业应根据其使用寿命和折旧方法进行折旧处理。常见的折旧方法包括直线法、加速折旧法等。直线法是将固定资产的成本在其预计使用寿命内平均分摊，而加速折旧法则是在固定资产的前几年分摊更多成本。例如，若厂房预计使用寿命为20年，采用直线法折旧，则每年折旧额为1015万元/20年=50.75万元。

4. 购入厂房的会计分录是怎样的？

购入厂房的会计分录通常包括借记“固定资产——厂房”账户，贷记“银行存款”或“长期借款”等账户。具体分录如下：

• 借：固定资产——厂房 1015万元
• 贷：银行存款/长期借款 1015万元

5. 购入厂房的税务处理是怎样的？

购入厂房的税务处理主要涉及增值税和企业所得税。在增值税方面，若企业购入厂房用于生产经营，可抵扣购入时支付的增值税进项税额。在企业所得税收方面，购入厂房的成本可在计算应纳税所得额时扣除，但具体扣除方法和比例需遵循税法规定。