购买厂房如何计提折旧

购置厂房折旧计提：深度解析常见疑问

在购置厂房后，如何合理计提折旧是企业财务管理中的一项重要内容。以下是对购买厂房如何计提折旧中常见问题的详细解答，帮助您更好地理解和应用相关会计准则。

常见问题解答

1. 厂房折旧计提的方法有哪些？

厂房折旧计提通常采用直线法、工作量法、年数总和法、双倍余额递减法等。直线法是最常用的方法，即将折旧额均匀分摊到各个使用年限。工作量法则是根据厂房的实际使用量来计算折旧，适用于使用量与折旧额密切相关的情况。

2. 购置厂房时支付的税费是否可以计入折旧？

购置厂房时支付的税费，如契税、印花税等，通常不计入折旧。这些税费被视为购置成本的一部分，应当与厂房的价值一同计入固定资产的初始成本。

3. 厂房折旧计提是否会影响企业利润？

是的，厂房折旧计提会影响企业的利润。折旧费用作为成本的一部分，会从收入中扣除，从而减少企业的净利润。但折旧本身并不影响企业的现金流。

4. 厂房折旧计提的年限是如何确定的？

厂房折旧计提的年限通常由企业根据厂房的使用寿命和会计准则来确定。一般而言，工业厂房的折旧年限在20至50年之间，具体年限还需结合厂房的具体情况和使用寿命进行评估。

5. 厂房折旧计提是否可以变更？

厂房折旧计提方法一旦确定，通常情况下不可随意变更。但如果出现特殊情况，如企业会计政策变更、厂房使用状况发生变化等，企业可以根据实际情况调整折旧计提方法，但需符合相关会计准则和规定。