房产税怎么计算

介绍：

房产税作为我国重要的税收之一，涉及众多细节。以下为您整理了关于房产税计算的常见问题，帮助您深入了解这一税务政策。

问题一：房产税的计算公式是什么？

房产税的计算公式为：应纳税额 = 房产原值 × 房产税率。其中，房产原值是指房屋的购置价格或市场评估价格，房产税率则根据不同地区和房屋类型有所不同。

房产税的税率由地方政府根据当地实际情况制定，通常分为以下几种情况：

对个人自用住宅，税率一般在0.5%至1.5%之间；

对非住宅性质的房产，税率一般在1.2%至2%之间；

对出租的房产，税率一般在1.5%至3%之间。

房产税的计税依据主要包括以下几种：

房产原值：指房屋购置价格或市场评估价格；

房产评估价值：指由专业评估机构评估得出的房屋价值；

房产交易价格：指房屋买卖合同中约定的价格。

是的，如果纳税人未在规定期限内缴纳房产税，将会产生滞纳金。滞纳金按照应纳税款的一定比例计算，具体比例由当地税务机关规定。

我国对房产税实行一定的减免政策，主要包括：

对个人自用住宅，在一定面积范围内可享受免税优惠；

对教育、医疗、养老等公益性质的项目，可享受税收减免；

对受灾地区和受灾群众，可享受临时性税收减免。