融资租赁揭秘：如何通过租赁实现资产增值？

融资租赁，作为一种独特的融资方式，已经成为现代企业资产管理和资金运作的重要手段。以下是关于融资租赁的常见问题解答，帮助您更好地理解这一金融工具。

融资租赁是什么？

融资租赁是指承租人（企业或个人）通过租赁公司租用所需资产，并在租赁期内分期支付租金，租赁期满后，承租人可以选择购买资产或归还租赁物的金融方式。

常见问题解答

融资租赁与传统租赁有什么区别？

传统租赁通常是指短期租赁，租赁物在租赁期满后需要归还。而融资租赁是一种长期租赁，租赁物在租赁期满后，承租人可以选择购买或归还。融资租赁的租金通常包含资产的成本、融资利息和管理费用等。

融资租赁有哪些优势？

融资租赁具有以下优势：

• 降低企业资金压力：企业无需一次性支付高昂的资产购置费用，通过分期支付租金，减轻资金压力。
• 提高资产流动性：租赁物在租赁期内属于租赁公司，企业可以更加灵活地调整资产结构。
• 享受税收优惠：部分国家和地区的融资租赁业务可以享受税收减免政策。
• 降低汇率风险：对于进口设备，融资租赁可以降低汇率波动带来的风险。

融资租赁的流程是怎样的？

融资租赁的流程通常包括以下步骤：

1. 承租人与租赁公司洽谈租赁需求，确定租赁物、租金、租赁期限等细节。
2. 租赁公司进行风险评估，确认租赁方案。
3. 签订融资租赁合同，明确双方权利义务。
4. 承租人按照合同约定支付租金，租赁公司负责购买租赁物。
5. 租赁期满，承租人可选择购买租赁物或归还租赁物。

融资租赁有哪些风险？

融资租赁存在以下风险：

• 利率风险：租赁利率波动可能导致租金成本上升。
• 汇率风险：对于进口设备，汇率波动可能导致租金成本上升。
• 信用风险：租赁公司可能面临承租人违约的风险。
• 操作风险：租赁公司在操作过程中可能存在失误，导致损失。