契税完税证明怎么开

契税完税证明办理指南：常见疑问解答

契税完税证明是购房者办理房产过户、贷款等手续的重要凭证。以下是我们为您整理的关于契税完税证明办理过程中常见的疑问解答，希望对您有所帮助。

Q1：如何开具契税完税证明？

开具契税完税证明需要按照以下步骤进行：

1. 购房者在签订购房合同后，需向房产所在地税务局提交购房合同、身份证、户口本等相关材料。
2. 税务局审核材料无误后，会出具《契税纳税申报表》。
3. 购房者根据《契税纳税申报表》中的税额，向税务局缴纳契税。
4. 缴纳契税后，税务局会出具《契税完税证明》。
5. 购房者将《契税完税证明》提交给房产交易中心，办理房产过户手续。

Q2：契税完税证明遗失了怎么办？

若契税完税证明遗失，购房者可按照以下步骤办理：

1. 携带身份证、户口本等相关材料，到原税务局开具《契税完税证明遗失证明》。
2. 持《契税完税证明遗失证明》到房产交易中心，办理房产过户手续。
3. 房产交易中心会根据遗失证明，为购房者重新开具契税完税证明。

Q3：契税完税证明的有效期是多久？

契税完税证明的有效期一般为3个月。若在有效期内未能办理房产过户手续，购房者需重新开具契税完税证明。

Q4：契税完税证明需要复印吗？

契税完税证明在办理房产过户手续时，需提交原件。如需复印，请在复印件上注明“与原件一致”，并由开具单位盖章确认。

Q5：契税完税证明是否可以代开？

契税完税证明不得代开。购房者需亲自到税务局办理相关手续，确保证明的真实性和有效性。