105平的房子交房时要交多少费用

关于105平方米的房子交房时需要支付的费用，这通常包括以下几个方面：

1. 契税：根据中国的税法，契税的计算方式与房屋总价有关。如果是首次购房，面积在90平方米以下，契税通常为房屋总价的1%；90平方米（含）以上，契税为房屋总价的1.5%。若非首次购房，契税通常为房屋总价的3%。

2. 印花税：通常为成交价的0.05%。

3. 产权登记费：一般在每平方米5元左右，具体费用根据当地规定有所不同。

4. 物业管理费：首次交房时，可能需要预交一定期限的物业管理费。

5. 公共维修基金：通常是按建筑面积计算的，每平方米几十元到几百元不等，具体金额取决于当地的规定。

6. 其他费用：可能包括装修保证金、供暖费、水电气开户费等。

以下是一个大概的计算示例（仅供参考）：

假设房屋总价为100万元。

契税：100万元 1.5% = 1.5万元。

印花税：100万元 0.05% = 500元。

产权登记费：假设每平方米5元，则105平方米 5元/平方米 = 525元。

公共维修基金：假设每平方米100元，则105平方米 100元/平方米 = 1.05万元。

总费用大约为：1.5万元 + 500元 + 525元 + 1.05万元 = 3.075万元。

请注意，以上费用仅为估算，实际费用可能因地区、政策、房屋情况等因素有所不同。建议在交房前咨询当地的房产交易中心或开发商，获取准确的费用信息。